1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
逗子市
94.1万円/㎡
前年比+46.7%
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エクステ逗子小坪
神奈川県逗子市小坪七丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
5,213万円
54.6万円/㎡
1,933
4,119
6,306
8,492
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜6,306万円
43.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エクステ逗子小坪
4,480万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 95.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,480万円 | 46.9万円 | 4階 | 95.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 95.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅7分 | 4,480万円 | 46.9万円 | 95.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 3,690万円 | 43.4万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/14 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、逗子市では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は逗子市の平均と比較して50.2%割安です。